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LOCAUX PROFESSIONNELS D'EXCEPTION
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Bruno GARANGER
bruno.garanger@vaneau.fr
Agence Vaneau Bureaux et Commerces
19 , Avenue Raymond Poincaré 75116 Paris
T 0613240355
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avec Vaneau

LOCAUX PROFESSIONNELS D'EXCEPTION

paris -  Bureaux -  453 m²  -  Ref 850415

7 500 000 €
Idéalement situé entre l'Arc de Triomphe et la place du Trocadéro, à proximité immédiate des Champs-Élysées, des commerces de qualité et des transports, VANEAU BUREAUX & COMMERCES vous propose à l'acquisition, des locaux professionnels d'exception. Ce bien rare bénéficie d'une adresse prestigieuse.

Tableau des surfaces

EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1erBureaux 453 m²Nous consulter

Prestations


Il occupe l'intégralité du premier étage d'un remarquable immeuble éclectique de 1895 aux parties communes élégantes. D'une surface de 452,64 m² loi Carrez, à usage mixte, il se compose de dix-huit pièces aux volumes harmonieux, sublimées par une hauteur sous plafond exceptionnelle et de somptueuses moulures d'époque. Pièce maîtresse du lieu, une spectaculaire rotonde de 58 m² baignée de lumière confère à l'ensemble un caractère architectural unique. Calme absolu, distribution fluide et grande liberté d'aménagement font de ce bien une opportunité rarissime, idéale pour un projet de prestige dans un environnement international et sécurisé.
Chauffage au gaz, cheminée, ascenseur, concierge, alarme, digicode, interphone, porte blindée, vidéophone.
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Classe énergétique
a
b
c
consommation 179 kWhEP/m²/an
émissions 35 kg CO2/m²/an
d
consommation 179 kWhEP/m²/an
émissions 35 kg CO2/m²/an
e
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g
Classe climatique
a
b
c
d
35 kg CO2/m²/an
e
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GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

7 500 000 €

4.00 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions juridiques

Droits d'enregistrement

Autour de ce bien

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SAS VANEAU, SAS RC PARIS B 450 623 103, sise 50 rue de Châteaudun, 75009 Paris est responsable du traitement des données à caractère personnel collectées via le présent formulaire. Les informations collectées ci-dessus font l’objet d'un traitement dont la finalité est la réponse à votre demande de renseignements et l'envoi, avec votre accord, d’offres commerciales ou de services. Les destinataires des données sont les agences Vaneau, le service marketing de Vaneau, ainsi que nos prestataires de service pour l'exécution de travaux sous-traités. Vos données sont conservées dans nos bases de données pendant une durée de 3 ans. Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de rectification, de mise à jour, de portabilité, d'effacement de vos données personnelles et de la possibilité de définir des directives relatives ou sort de vos données post-mortem. Vous avez également la possibilité de demander une limitation du traitement ou de vous opposer au traitement des données vous concernant. Vous pouvez exercer ces droits en adressant un courrier à : SAS VANEAU, 50 rue de Châteaudun, 75009 Paris ou un courriel à l’adresse : contact@vaneau.fr. Vous avez également la possibilité d'introduire une réclamation auprès de la CNIL. Vous pouvez obtenir l’ensemble des informations relatives aux traitements de vos données à caractère personnel effectués par SAS VANEAU en accédant à notre politique de confidentialité.

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