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A louer local commercial boulevard Raspail 75006
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Bruno GARANGER
bruno.garanger@vaneau.fr
Agence Vaneau Bureaux et Commerces
19 , Avenue Raymond Poincaré 75116 Paris
T 0613240355
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A louer local commercial boulevard Raspail 75006

paris -  Activités / Entrepôts -  37 m²  -  Ref 838434

43 000 €
Nous vous proposons à la location un local commercial libre de toute occupation, situé dans un immeuble de belle qualité, parfaitement entretenu.
Ce bien dispo d'une surface de 37 m² en rez-de-chaussée, prolongée par un sous-sol aménagé de 16 m², accessible par un escalier intérieur.
La boutique bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres, offrant un volume agréable et une luminosité exceptionnelle.
Les charges incluent le chauffage et l'eau, et aucune taxe foncière n'est refacturée au locataire.
Le dépôt de garantie demandé est de deux mois de loyer seulement.
L'ensemble est en très bon état, et bénéficie d'un environnement commerçant attractif.

Tableau des surfaces

EtageType de bienSurfaceDisponibilité
rdcLocal commercial 37 m²Immédiate
SSArchive 16 m²Immédiate

Prestations


État des locaux : Excellent état
parquet chêne
belle hauteur 3,20 m
très bon état général
linéaire de 4 m
sanitaire
escalier intérieur desservant le sous-sol
Observations: Pas de commerce de bouche

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

43 000 €

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Taxe bureaux : 8.96 EUR

30 % HT du loyer annuel HC HT en sus (Preneur)

Conditions juridiques

ILAT

Commercial - 3/6/9 ans

TVA

Trimestriel et d'avance

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Vaneau international

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