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Christine LISANTI

christine.lisanti@vaneau.fr

Agence Vaneau Bureaux et Commerces

19 , Avenue Raymond Poincaré 75116 Paris

phone_abbreviation 0148008882

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avec Vaneau

Proximité Gare Montparnasse

paris - Activités / Entrepôts - 2196 sq ft - Ref 846425

848 000 €

A proximité du centre Commercial Gaîté - Montparnasse au pied d'un immeuble récent, VANEAU Bureaux & Commerces vous propose, en exclusivité, un local commercial occupé comprenant un rez-de-chaussée et un sous-sol accessible par un escalier intérieur l'ensemble d'une surface totale de 204 m². Beaux volumes.

Tableau des surfaces

Etage	Type de bien	Surface	Disponibilité
SS	Local commercial	78 m²	Après accord
RDC	Local commercial	126 m²	Après accord

Prestations

o Locaux rénovés
o Chauffage collectif
o 2 emplacements de parking en sous-sol
Bail commercial : 10 ans
Date d'effet : 01/06/2025
Loyer annuel HT HC : 55 000,00 EUR

Consult the DPE

Energy class

consumption 718 kWhSE/(m².yr)

emissions 23 kg CO2/(m².yr)

consumption 718 kWhSE/(m².yr)

emissions 23 kg CO2/(m².yr)

Climate class

23 kg CO2/(m².yr)

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

financial.data

selling.price.label 848 000 €

annual.charges.label6 187 €

fees.label 5 % sale.fees.extra.information.label fees.buyer.payer.small.label

terms.data

tax.regime.labelDroits d'enregistrement

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