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LOCAUX PROFESSIONNELS D'EXCEPTION
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Bruno GARANGER
bruno.garanger@vaneau.fr
Agence Vaneau Bureaux et Commerces
19 , Avenue Raymond Poincaré 75116 Paris
phone_abbreviation 0613240355

Vendre

avec Vaneau

LOCAUX PROFESSIONNELS D'EXCEPTION

paris -  Bureaux -  4876 sq ft  -  Ref 850415

7 500 000 €
Idéalement situé entre l'Arc de Triomphe et la place du Trocadéro, à proximité immédiate des Champs-Élysées, des commerces de qualité et des transports, VANEAU BUREAUX & COMMERCES vous propose à l'acquisition, des locaux professionnels d'exception. Ce bien rare bénéficie d'une adresse prestigieuse.

Tableau des surfaces

EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1erBureaux 453 m²Nous consulter

Prestations


Il occupe l'intégralité du premier étage d'un remarquable immeuble éclectique de 1895 aux parties communes élégantes. D'une surface de 452,64 m² loi Carrez, à usage mixte, il se compose de dix-huit pièces aux volumes harmonieux, sublimées par une hauteur sous plafond exceptionnelle et de somptueuses moulures d'époque. Pièce maîtresse du lieu, une spectaculaire rotonde de 58 m² baignée de lumière confère à l'ensemble un caractère architectural unique. Calme absolu, distribution fluide et grande liberté d'aménagement font de ce bien une opportunité rarissime, idéale pour un projet de prestige dans un environnement international et sécurisé.
Chauffage au gaz, cheminée, ascenseur, concierge, alarme, digicode, interphone, porte blindée, vidéophone.
Consult the DPE
X
Energy class
a
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c
consumption 179 kWhSE/(m².yr)
emissions 35 kg CO2/(m².yr)
d
consumption 179 kWhSE/(m².yr)
emissions 35 kg CO2/(m².yr)
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Climate class
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35 kg CO2/(m².yr)
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GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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