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Stéphane LEMESSIER

stephane.lemessier@vaneau.fr

Agence Vaneau Bureaux et Commerces

19 , Avenue Raymond Poincaré 75116 Paris

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avec Vaneau

Bureaux à vendre de 504m2

pantin - Bureaux - 5425 sq ft - Ref 832141

3 800 000 €

A la vente, un immeuble commercial d'exception en plein coeur de Pantin, à 5 minutes du métro et à proximité immédiate du Canal de l'Ourcq, du Centre National de la Danse, et du Campus HERMES

Tableau des surfaces

Etage	Type de bien	Surface	Disponibilité
1	Bureaux	76 m²	Immédiate
RDC	Bureaux	428 m²	Immédiate

Prestations

Entièrement restructuré en 2015
Accès PMR
Surface développée de plus de 500m² essentiellement de plain pied, un espace extérieur privatif, un jardin d'hiver, double entrée en façade
Volumes exceptionnels avec une hauteur sous verrière de 7 m encadrée de structures métalliques
Un cloisonnement partiel peut être repensé, ainsi que la création de mezzanines transversales, permettant une création de surfaces
Nombreuses ouvertures apportant une belle lumière naturelle sur la totalité de la surface.
Béton lissé au sol, grande cuisine ouverte, salle de réunion de plus de 40 m², bureaux d'appoints en étage
Chauffage gaz individuel
Climatisation neuve.
Observations: Cet ensemble conviendra à des activités de type showroom, galerie d'art, studio de production audiovisuel, bureaux créatifs, activités tertiaires, design et sociétés de la Tech.

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

financial.data

selling.price.label 3 800 000 €

fees.label 4.00 % sale.fees.extra.information.label fees.buyer.payer.small.label

terms.data

tax.regime.labelDroits d'enregistrement

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